Ако някои европейски икономики приключиха миналата година доста по- слабо, спрямо очакванията, показателите от първите три месеца на тази година говорят за възстановяване, пишат в свой нов доклад консултантите по недвижими имоти Cushman & Wakefield. В краткосрочен план икономики като тези на Германия, Франция и Швейцария ще предлагат условия за инвестиции с ниски нива на раск. Икономическата обстановка на страни като Чехия, Полша и Словакия , Швеция, Норвегия и Скандинавските страни пък, ще бъдат нискорискови след около 2- 3 години.
Така, докато факторите на риск на макро ниво са съсредоточени върху трудностите, които изживява Гърция, не трябва да се пренебрегва фактът, че се наблюдават значителни разлики и в прогнозите за растеж между градовете в една страна. Изследвайки икономическите тенденции и пазарът на труд, в следващите 1-2 години се очакава някои градове в централна Европа да покажата доста положителни знаци на растеж. Като такива анализаторте посочват Варшава и Прага, подобни прогнози се дават а Будапеща и Братислава, както и за София и Букурещ. Все пак, сред най-перспективните градове за 2010/2011 г. експерти посочват Стокхолм, Люксембург, Цюрих и Осло.
Влиянието на недвижимите имоти върху икономическия растеж проличава и от възвръщане на доверието, по-високата активност и стабилизация на цените. Всичко това, водено от инвеститорите, които засега са доста по-оптимистично настроени.
Дейвид Хъчтинг, ръководител на проучването в Cushman & Wakefield, казва: “Бизнесът изпитваше известа несигурност и вече не иска да стои безучастен. Затова не е учудващо, че наблюдаваме нарастваща актвност, както от инвеститорите, така и от намеателите на европейския имотен пазар. Разбира се и за цените има по-малка яснота, както и по-малко конкурентни цени. Въпреки това доверието се е подобрило за трите месеца на годината, а цените са относително стабилни.”