Браншът въвежда задължителни норми за всеки, който иска да отвори своя агенция и да продава апартаменти и къщи. Нова Камара ще отсява кандидатите за тази дейност, както се прави при строителите, съобщава в. “Марица”.
Проектозаконът прави задължителни изискванията към брокерите. И сега съществува БДС за тях, но той е пожелателен и не всички го спазват. Брокерите се регистрират по търговския закон и на практика не трябва да покриват никакви норми за професионализъм и етика.
Промяната ще остави на пазара само легалните агенции. За да търгуваш с имоти, вече ще трябва да имаш ценз или практика, собствен офис и официално обявен телефон. В момента “агентите под прикритие” са три пъти повече от официалните бюра за недвижими имоти.
Задължително се въвежда и застраховка “професионален риск”. Така при измама с имот от страна на продавача, клиентът платил за препродаден апартамент или земя ще може да си върне цялата сума или поне част от нея през застрахователно дружество.
Вноските по застраховката ще се поема изцяло от брокерската агенция, без да тежи на джоба на купувача. Той пък ще трябва да подписва възложителен протокол с агенцията, с който официално я ангажира да му осъществи сделка или да му намери искания имот. Така ще работи само с нея, а не както досега с няколко такива, които се надпреварват да свалят цената на жилището, за да пипнат комисионната. В мрежата никой не ги следи и правят бели, които удрят по имиджа на цялата гилдия.