Цените на жилищата в България се увеличават. Това коментира Милена Янкова, генерален директор на българо-руската инвестиционно-консултантската компания “Болгарстрой – ГК БГ Естейтс” в интервю за руския сайт ee24.ru.
“През 2011 г. средната стойност на апартаментите, които продавахме бе 74 000 евро, през 2012 г. – 81 000 долара, сега е 97 000 долара и може би скоро ще нарастне до 100 хил. долара”, твърди Янкова.
Бърза справка на Stroimedia в най-популярния сайт за имоти у нас imot.bg обаче показва, че на такива цени се продават единствено елитни имоти, които имат перфектно местоположение и луксозен интериор. Останалите обявени за продажба апартаменти са в доста по-нисък ценови сегмент. Нещо повече – собствениците им често са принудени да намаляват цените им, след като дълго време към тях няма интерес.
Според Янкова пазарът на имоти в България излиза от кризата, тъй като през 2013 г. обемите на имотните продажби са нарастнали в сравнение с предходната година. “През последната година и половина се наблюдава тенденция към увеличаване на търсенето и сключването на сделки за покупки на прилични и дори скъпи недвижими имоти”, обяснява експертът.
През 2013 г. на пазара са се появили купувачи, които са отлагали покупката си през последните години заради кризата. Наблюдава се и “глобална” разпродажба на жилища, които са купени на евтини цени, но купувачите са останали разочаровани от качеството на строителството им. “Тази тенденция също води до увеличаване на цените на недвижимостите”, твърди Янкова.
По думите й през 2013 г. са се търгували не само апартаменти в София и големите български градове, но също и по крайбрежието на Черно море. Интересът към имотите само в столицата е нарастнал с 10 процента. Пазарът е стимулиран и от факта, че банките отпускат по-лесно ипотечни кредити дори на чужденци.
Милена Янкова прогнозира още, че през 2014 г. цените на жилищата ще останат на същите ценови нива, а в средата на годината ще започнат леко да се покачват.
Ина Папазян