Над 25% от руснаците, които купуват ваканционен имот в България, искат да живеят в него за постоянно. Онези, които пък на този етап купуват само за лятната си ваканция, също планират да заживеят в страната ни след пенсионирането си и се интересуват от възможностите за целогодишно ползване на обектите.
Това стана ясно след тазгодишните изложения на ваканционни имоти в Москва, съобщи Мариана Даскалова, търговски директор на специализираната в сегмента строително-инвестиционна компания GreenLife.
Според Даскалова факторите, определящи това са доброто съотношение цена-качество, климатът и българо-руски отношения. По думите й желанието на руснаците да живеят на българското Черноморие след пенсия предопределя и нарастването на инвестиционния интерес към страната ни – над 10% от клиентите в Москва са сключили сделки именно с цел инвестиция.
От компанията констатират, че руснаците са се интерсували не традиционно към първа и втора линия до морето, а от добрата инфраструктура на района. Интересът към имоти на зелено също е имало, но онези с по-скромни финансови възможности, предпочетоха да изчакат известно време, но да купят наистина качествен имот за бюджета, с който разполагат.
„Интересът към по-нискобюджетните обекти в страната бе висок за сметка на елитните имоти”, коментира Даскалова. „Причината за съжаление е, че страната ни не е достатъчно престижна като цяло и не може да предложи „луксозната” почивка, която по-заможните руснаци могат да намерят в други части на Европа”, каза още тя.
Множеството есктри, облагородената територия, добрата инфраструктура, богатото озеленяване са ключови фактори за реализирането на ваканционните обекти в страната ни, коментират още от компанията. Руските купувачи, макар и силно заинтересовани, остават изключително внимателни при сключването на сделка – повечето от тях настояват да видят обекта на място, преди да пристъпят към покупка.
Обзаведен имот на морското крайбрежие е бил най-предпочитан от руснаците и тази година, като близо 90% от тях са сключили сделки именно за такива имоти. Цените не са претърпели съществени промени спрямо нивата от 2010 година. На нива между 25 000 и 45 000 евро са се продавали студията с площ от около 35-50 кв.м. Между 40 000 и 60 000 евро са се търгували в Москва ваканционните имоти с една спалня. Онези с две спални и с квадратура между 80 и 150 кв.м са били от порядъка на 50 000 – 150 000 евро. Запитванията за къщи пък са били съпътствани от изисквания за собствен двор и наличието на поне три спални, коментират още от GreenLife.